Bienvenidos

Soy Sergio Barranco, y junto a mi equipo, ofrecemos un servicio de asesoría inmobiliaria basado en la transparencia y los resultados probados. Nuestro compromiso es simple: poner a su disposición a nuestro equipo de expertos y, crucialmente, nuestra exclusiva cartera de compradores serios. Olvídese de visitas innecesarias y negociaciones a la baja.

Servicios

Asesoramiento personalizado

Asesoría Experta de Principio a Fin: Su Tranquilidad Garantizada

Nuestro servicio va mucho más allá de la visita. Nos posicionamos como su mejor asesoría para que usted no tenga que preocuparse por nada.

  • Dominio Legal y Fiscal: Le liberamos de toda la complejidad documental y legal de una compraventa en Canarias, garantizando la seguridad jurídica del proceso.

  • Valoración Estratégica: Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado de Las Palmas, le ofrecemos una valoración realista que asegura la venta al mejor precio posible y en el plazo acordado.

  • Comunicación Constante: Mantendrá siempre un único interlocutor que le mantendrá informado y le ofrecerá feedback constante y transparente sobre cada paso y cada visita.

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Propiedades exclusivas

Trabajo en Exclusiva: Dedicación Total a Su Vivienda

 

Firmar un acuerdo de exclusividad con nosotros significa que somos su único equipo y, por tanto, el 100% de nuestros recursos y esfuerzos están concentrados en su venta. Esta dedicación total se traduce en:

  • Máxima Inversión: Desplegamos la inversión más potente en marketing (fotografía profesional, tours 3D, publicidad segmentada) que solo compensa cuando hay un compromiso de exclusividad.

  • Negociación Centralizada: Evitamos la "guerra de precios" entre agencias, asegurando que el valor de su casa se mantenga firme y optimizado, defendiendo su máximo beneficio.

  • Enfoque y Rapidez: Nuestro único objetivo es usted. Su casa se convierte en nuestra prioridad absoluta, acelerando el proceso de venta.

Cartera de Compradores

Cartera de Compradores Cualificados: La Clave de la Venta Rápida

 

La primera tarea de nuestro equipo no es buscar, sino conectar. Mantenemos una base de datos actualizada y segmentada de clientes que ya han pasado nuestro filtro financiero:

  • Menos Curiosos, Más Firmas: Solo mostramos su propiedad a clientes cuya capacidad de compra (liquidez o hipoteca preaprobada) ha sido verificada.

  • Venta en Off-Market: A menudo, su comprador está ya en nuestra cartera antes de que la casa se publique. Esto le permite vender de forma discreta y extraordinariamente rápida.

  • Asesoría Financiera Integrada: Ayudamos al comprador a obtener las mejores condiciones de préstamo, eliminando obstáculos y garantizando que el cierre de la operación sea seguro.

Preguntas frecuentes

¿Por qué insisten en trabajar en exclusiva?

Trabajar en exclusiva garantiza la dedicación absoluta del equipo de Sergio Barranco. Enfocamos el 100% de nuestros recursos de marketing y nuestra cartera de compradores en su vivienda, sin dispersión. Esto se traduce en un mejor precio de venta, menos tiempo en el mercado y un proceso mucho más organizado y sin estrés para usted.

¿Tienen realmente "compradores cualificados" esperando?

Sí. Disponemos de una base de datos activa de clientes (locales e internacionales) que han pasado un riguroso filtro financiero y de necesidades. Estos compradores tienen el préstamo ya preaprobado o liquidez demostrada. Esto asegura que cada visita es un paso firme hacia la firma, reduciendo el tiempo de espera y las visitas innecesarias a su casa.

¿Cuánto tiempo tardarán en vender mi propiedad en Las Palmas?

El tiempo varía según la tipología y la zona específica, pero nuestro enfoque en la venta exclusiva y el acceso a compradores cualificados acelera significativamente el proceso. Nuestro objetivo no es solo vender rápido, sino vender al mejor precio posible. Le daremos una estimación de tiempo realista y basada en datos concretos del mercado de Las Palmas de Gran Canaria en su primera consulta.

¿Tengo que preocuparme por el papeleo o los trámites legales?

Absolutamente no. Nuestro servicio de asesoría es integral. Nos ocupamos de toda la complejidad legal y fiscal de la compraventa en Canarias, desde la documentación inicial hasta la firma ante notario y la gestión post-venta. Su única tarea será revisar y firmar; nosotros garantizamos la seguridad jurídica de toda la operación.

 

 

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